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香港物業稅
在香港,物業所有人將坐落于香港的土地、樓宇或車位出租出去,須就其賺取的應稅凈值繳納物業稅
以下是不同課稅年度的物業稅稅率。

 課稅年度  稅率
 2008/09及其后  15%
 2004/05 至 2007/08 #  16%
 2003/04  15.5%
 2002/03  15%
 

物業稅是按物業在該課稅年度的應評稅凈值,以標準稅率計算。課稅年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。
應評稅凈值計算方法如下:

 [A]  出租收入
 [B]   減:  不能追回的租金
 [C]  (A-B)
 [D]   減:  業主繳付的差餉
 [E]  (C-D)
 [F]   減:  修葺及支出的標準免稅額 (E x 20%)
   應評稅凈值 (E-F)
 
免稅項目

  • 政府及領事之物業
  • 如公司就出租或分租物業所得的租金收入已繳納利得稅,該公司可書面向稅局申請豁免繳交物業稅(如果沒有申請豁免,則已繳付的物業稅可在應繳利得稅中作抵扣)


 

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